Тънкостите на реконструкцията "Хрушчов"

За втората трета на 20-ти век, десетки милиони хора се преместиха от селски хижи и единични стаи в общежития и общински апартаменти, за да отделят жилище. Тогава това беше голям пробив, но нивото на исканията се е увеличило рязко през последните десетилетия. И комфортният живот далеч не се изчерпва от централното отопление, топла и студена вода, газоснабдяването. Апартаменти "Хрушчов", построен през 50-те години на 1960-те не са много перфектно планиране, в по-голямата си част, но да се реши този проблем с due diligence не е трудно.

Панелните пет етажни сгради изобщо не са оригинално изобретение, те съчетават тенденциите, развити в Германия (компактни къщи) и САЩ (блок къща-сграда). Строителството на къщите от първата серия заедно с довършителните работи отне около 50 дни,Максималното намаляване на разходите и ускоряването на строителството бяха постигнати благодарение на малката дебелина на подпорните стени. Строителните конструкции не предвиждаха използването на асансьори, тъй като се смяташе, че един здрав човек е успял да се изкачи на петия етаж и да се спусне сам. От част от проектите бяха премахнати балкони, от кухнята бяха разпределени от пет до седем квадратни метра.

Аериран бетон, разширена глина, въпреки добрата си сила, не осигурява прилично ниво на шумоизолация и слабо запазва топлината. Тухлени пет етажни сгради могат да послужат за 90-100 години, но това е постижимо само с качествени, навременни ремонти и поддръжка.

Подобрените оформления са наличието на балкони и други подобрения, въведени в проектите на Хрушчов от средата на 60-те години насам (до завършването им през 1985 г.). В повечето случаи дизайнерите вече са се погрижили за отделни санитарни помещения. Високите тавани биха могли да достигнат три метра, въпреки че типичните са все още ниски, до 250 см. Постоянните стаи все още се намират задължително, това е "предшественикът" на цялото жилище на описаната категория.

Ъгловите стаи с две прозорци са най-студеното място в цялата къща през зимата.Но безспорното предимство на подобен имот е приличното осветяване на стаята.

Стените (преградите), които разделят съседните помещения, не са особено здрави. Ето защо е невъзможно да ги използвате за окачване на тежки предмети или дори натоварени рафтове. Но разрушаването по време на реконструкцията е значително опростено и ускорено.

Двустаен апартамент в типични проекти от ранния период е много по-разпространен от студиото. Въпреки това, проблемът е същият: площта е малка, стаите се намират случайно, има стаи за преминаване. Ако апартаментът има две стаи, площта му варира от 41 до 46 квадратни метра, а една стая е направена на площ от 30-31 м2. Независимо от района имаше килер или вграден гардероб и гардероб-хладилник (вдлъбнатина под прозореца на кухнята).

Всички апартаменти от Хрушчов серия от 1-2-3-4 спални апартаменти, площта на помещенията може да варира много значително.Така че, дневните заемат от 14 квадратни метра, спалните от 8 квадратни метра. м, детски стаи от 6 квадратни метра. Най-"нещастен" кухня, площта им започва от 4,5 квадратни метра, а дори и в най-просторните варианти е 6 или 7 квадратни метра. Тристаен апартамент може да достигне 60 квадратни метра. м или дори малко по-големи, но все пак ще има съседни стаи.

Четиристайна "Хрушчов" е с размер от 62 до 72 квадратни метра. m, в това изпълнение, накрая, имаше изолация на всички помещения един от друг. Не е изненадващо, че дизайнерите и ентусиастите на реконструкцията силно ценят тази собственост. Почти винаги няма нужда от радикални промени във вътрешното пространство, които можете да постигнете с малки промени.

По-често, обаче, има апартаменти от Хрушчов серия от 30, 43 или 45 квадратни метра. Особеността, характерна за жилищното настаняване на всякакъв вид пространство, е излизането на прозорците на всички апартаменти, с изключение на ъглите, в една посока. Точно това изглеждат всички къщи от серията 1-335, активно построени от 1963 до 1967 г.

Важен момент: при повторното планиране в идеалния случай не само естетическите проблеми трябва да бъдат решени, но и проблемите с използваната инфраструктура.Независимо от поредицата, годината на строителство и нюансите на разпространението на помещения, окабеляване и други комуникации са остарели и не отговарят на изискванията на настоящите потребители. Свързването на енергоемки битови уреди става много опасно.

Трябва да се отбележи, че законодателството, регламентиращо реконструкцията на жилищни и други помещения, не е просто измислено. Най-малката промяна, дори малките стени, да не говорим за лагера, може да доведе до ужасни последици.

Нито една от носещите стени не може да бъде засегната от реконструкцията дори до най-малка степен. След като установи незначителна промяна в него, регулаторните органи с основателна причина ще наложат глоба или ще наложат други санкции. Важно е да се вземат предвид други тънкости, по-малко очевидни. Например:

• За съществуващите правила е забранено разширяването на баните, кухните и тоалетните за сметка на хола (можете да се възползвате от пространството само от техническите помещения).
• Разширяването на кухните за сметка на баните е неприемливо.
• Ако, обаче, преди разширяването на кухнята, като се използва жилищното пространство, не е позволено да се инсталират водопроводни тела и газови печки.
• Кухня, оборудвана с печки на газ, е забранено да се комбинира с хол (ако няма междинни врати).

Ако не искате да разрушите носещата стена, а само да отворите ограничен размер в нея, това е позволено от правилата. Но ще бъде необходимо да се обоснове необходимостта от такова решение, невъзможността за различен изход от ситуацията и безопасността на планираната дупка. Предпоставка за разрешаване на такава работа ще бъде инженерното изследване на стената както във вашия апартамент, така и в съседните етажи. Строго се забранява всяка работа, която би затруднила достъпа до общи домашни комуникации и устройства, които ги контролират.

Нито едно от реконструкциите, дори смятано за безопасно и приемливо, не се вписва в къщи, които чакат за разрушаване. Комбинирането на балкони с холове и кухни може да се направи само, когато проектите позволяват да се монтират плъзгащи се стени. Невъзможно е да се свърже топъл под на обикновените тръби с топла вода и отопление, тъй като това създава непредвидено натоварване и може напълно да наруши баланса на тези важни системи. Забраната обхваща и припокриването на вентилацията или прехвърлянето на нейната траектория.

Не бива да се възмущавате от ограниченията, особено след като те лесно се преодоляват от заобикалящите ги решения. Един-стаен апартамент "Хрушчов" формат може да се превърне в студио, това е чудесен младежки вариант. Същността е премахването на преградите, които пречат на преминаването директно от дневната до кухнята и в коридора. Важно е да се отбележи, че тоалетната не е докосната, може само да се премести на първия етаж.

Друг начин за решаване на проблема с липсата на пространство е сливането на кухни с коридори, при което вратите, водещи към стаята, се отдалечават от входа на жилището. Вторият вариант ви позволява да инсталирате вградени гардероби в коридорите.Все още е добра идея да помислите за оздравяването на балкон или лоджия за отопление там, но квалифицираните специалисти трябва да приложат такова решение, не се опитвайте да действате самостоятелно!

Една стая "Хрушчов" в тухлени къщи с много малки санитарни помещения и кухни със стандартно подреждане на преградни стени се подобрява чрез изоставяне на баните. Вместо тях, инсталирайте душ кабини, които ще ви помогнат да използвате по-добре зоната на банята. Едната стена е малко наклонена, кухнята леко се разширява, а коридора, напротив, се свива.

Друг начин за разсрочване е, че се извършват прегради. Когато страничната стена на коридора се премества встрани от стаята и предната му стена се придвижва почти до самата врата на банята, можете да разширите коридора, да поставите в нея вграден гардероб или дори съблекалня.Липсата на място в стаята се компенсира чрез премахване на част от кухненското пространство, но все още се движи стената към вратата към банята ви позволява да поставите хладилник. Мебелите от трапезарията се придвижват в стаята, а монтажът на плъзгащи се врати или входния блок от типа "акордеон" ще помогне да се направи територията по-хармонична.

Атрактивно решение със създаването на "апартамент-офис", в който се обединява голям хол заедно с кухнята и коридора. Всичко това пространство става място за ядене и ежедневна почивка. Малката стая става по-широка с 15 сантиметра, защото преградата е била преместена, тази стая е отделена за спалнята и гардероба. Но обичайното преместване на прегради не се ограничава до, образуват изследване, между него и хола има прозрачна стена.

В зависимост от вашата преценка, плъзгащите се врати могат да интегрират визуално шкафа в общото пространство или да го разделят; банята в банята е заменена с душ и пералня. Добавя се допълнителен удължен плот с чекмеджета.

За да го приемете за първи път (и дори по-късно) в реконструирания "Хрушчов", веднага разберете същността на дизайнерската идея, трябва да организирате добре хола. Оптимално, според експерти, леки тонове са подходящи за интериора на тази стая, те ще помогнат да се справят поне визуално с липсата на пространство. Но какъв вид лек материал по стените да изберете, вие решавате и само вие!

Широка употреба:

• тапети за боядисване;
• винил тапет;
• копринен ситопечат;
• фибростъкло;
• орнаментирани блокове и дизайн.

Допълнителното вдигане на тавана ще осигури източници на светлина, които да гледат нагоре. Така че светлината не показва само монотонното пространство, има смисъл да се използват правоъгълни картини, оригинални завеси и завеси. Високи вази и метални цветни щандове добавят към интериора на грацията и елегантността, правят стаята по-оживена.

Според експерти, хол в "Хрушчов" трябва да бъдат проектирани в духа на класиката или минимализъм. Всички други решения, ако е уместно, само в някои случаи и в рамките на дизайна от висок клас.Независимо проектиране и прилагане на добра среда е много трудно. Минималистичният интериор е привлекателен, защото се използва само ограничено количество мебели, по-голямата част от модулния тип, декорацията се формира от хомогенни материали с ограничен цвят. Ярки принадлежности, ако могат да бъдат намерени, само като експресивен акцент, а не доминиращ.

Класически хол често се създава, когато кухнята се комбинира с тази стая. Препоръчително е отворите на прозорците и вратите да бъдат превърнати в дъгови или поне да ги имитират. Класиката е перфектно съчетана с огледала, репродукции на картини на известни художници, статуи. Допустимо е да се използват един или два предмета, украсени с коване, но внимателно да се мисли дали те няма да бъдат прекомерно тежки в дадена стая.

Никога не поставяйте мебели около периметъра, той визуално поглъща пространството и само намалява неговата изразителност. Добра идея е прозорският таван или използването на лъскав материал за него. Както във всеки друг апартамент, в "Хрушчов" декор на дневната трябва да бъде съгласуван с интериора на другите стаи (или поне да бъде отделен от тях от преходната ивица, ако разликата е твърде голяма).

В същото време, стилни и практични решения за пода са паркет, ламинат и линолеум, които съответстват на цвета на мебелите, така че вече трябва да се купуват или да не се купуват настилки, без да се решава цвета на интериора. Комбинациите от многоцветни покрития или богати, очарователни модели са нежелателни: те са емоционално отблъскващи.

Тапетите, напротив, могат да се комбинират - обикновено на дъното, което те оставят в сравнително по-леки, а горната част става по-тъмна. Използвайте три, най-много четири декоративни елемента в същото време, в противен случай ще получите прекалено пъстър поглед.

Съблюдавайки тези принципи, дори и в студио апартамент, ще бъде възможно да създадете уникален и удобен интериор за вас във всяко отношение.

На въпроса как да пренасрочите "Хрушчов" в съгласие, вижте следващия видеоклип.